倉庫や工場の坪単価・建築費はいくらですか?

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関西No.1のシステム建築実績。

倉庫、工場における坪単価の話をする前に

工場倉庫の坪単価の話をする前に、まず一般住宅における坪単価をイメージしてみてください。例えば、坪単価25万円で家を建てられるメーカーがあったと仮定します。

このメーカーに問い合わせをして住宅の見積もりをとると、坪数×25万円よりも遥かに高い総額が提示されることになるのです。
こういった数字のマジックとも言える不思議な状況は、住宅工事において標準工事だけでなく別途オプションがかかることで生じます。

標準工事に含まれていない事柄とは?

前述の住宅工事を例にすると、標準工事の金額には電気や上下水道の接続や、確認申請費用、図面作成費用が含まれていないケースも普通に多く見受けられます。
またこういういった費用を標準工事にプラスすると、前述の坪単価25万円の2倍のも金額になるのも珍しいことではないのです。

工場倉庫建設においても同じことが言える

工場倉庫を建てる場合においても、電気設備や空調、セキュリティといったオプションをたくさん付ければ、坪単価よりも遥かに高い建設コストがかかります。

また今の時代は、ガレージ倉庫やコンテナ倉庫といった多彩なタイプが登場していますので、単純に用途と面積だけでは坪単価などの算出も難しい実情があると言えそうです。

その理由は・・・

住宅やマンションと違って、工場は取扱製品、建物の形状や高さ、梁の長さ、地質によって大きく変わります。

例えば図のように同じ16㎡でも建物の形状で外壁の長さが大きく変わってきます。
これに建物の高さをかけるので、10mだと外壁面積がそれぞれ340㎡と160㎡となります。
「坪いくら」に答えにくいは上記の理由です

「坪単価」に関して算出することは難しい

さまざまな業者が公開する工場倉庫の坪単価

工場倉庫の建設をしている業者の中には、1,000平方メートル以上のローコスト鉄骨造の倉庫に対して、建屋のみで12~13万円という坪単価の下限を設定しているところがあります。
しかし先程紹介したとおりこの数字には、内装工事、外構工事、衛生工事、電気や給排水などの設備費、建築申請費用などはもちろん含まれていません。

これらのオプションとも言える費用を足し込むと、坪単価14~16万円ほどの費用になると言えそうです。

工場倉庫の坪単価が知りたい時には?


工場倉庫の建設費用や坪単価を知りたい時には、これらの建築物の実績な豊富な建設工事業者に問い合わせをするのがいちばんです。

工場倉庫建設を得意とする会社では、坪単価だけでなくタイプ別の相場やトレンドなども詳しく紹介してくれます。また施主の抱えた問題解決に繋がる工場倉庫建設の提案もできますので、業務改善などを検討している場合は気軽に相談をしてみると良いでしょう。

澤村のカナリス建築だと坪単価はいくらで可能?

※建築工事のみ。電気・設備・設計・外構工事は別途です。

澤村の施工事例・実績・・・

  • 平屋工場

    188,753(坪単価)

    軒高:6.6m
    面積:986.6㎡
    坪数:298.4坪

  • 平屋倉庫

    143,308(坪単価)

    軒高:7.3m
    面積:1535㎡
    坪数:409.3坪

  • 2階工場

    190,900(坪単価)

    軒高:8m
    面積:542.6㎡
    坪数:164.1坪

  • 平屋工場

    193,618(坪単価)

    軒高:6m
    面積:2042.5㎡
    坪数:617.9坪

澤村独自のシステム建築で低価格を実現!

カナリス建築は、高品質・大容量でありながら短工期・低価格

澤村が自信を持って提供しているカナリス建築のような耐久性に優れた施工法を選ぶことも大事なコスト削減に繋がります。
設計や施工にかかる費用だけではなく、将来的なコスト削減もできる澤村のカナリス建築はお客様の工場にさまざまな好循環をもたらします。

カナリス建築は在来工法と比べてメリットばかり

■坪単価10万円台から建築可能!

設計から部材加工までのすべてをコンピューターで一貫処理を行うことで、坪単価13.2万円~という低価格を可能にしております。

■約2.5カ月で完成という短工期の実現!

CADによる正確で素早い設計を行い、最先端コンピュータ技術と自動生産ラインでによる合理的な構造設計・生産システムにより、工期を20%短縮を実現しました。

■最大60mまで柱がなくて大丈夫!

超高層ビルや橋梁で用いる高張力材を採用することで最大無柱スパン60m、中間柱有りで最大120mの大空間を実現。天井走行クレーンにも対応できます。

SAWAMURAについて

1950年の創業以来、地域に貢献すること、お客様の事業の発展に寄与することを目標に
さまざまな建築物を竣工してきました。1998年よりシステム建築事業をスタート。
豊富な経験と実績をもとに、さまざまなご要望にお応えします。

関西No.1のシステム建築実績。
積み重ねた施工実績とノウハウで、
確かな精度を保証します。

2020年
関西ブロック優秀ビルダー賞1位
2019年
関西ブロック優秀ビルダー賞3位
関西ブロック年間販売実績 第1位 5年連続受注賞
アティブビルダー銀賞受賞
2018年
関西ブロック年間販売実績 第3位 5年連続受注賞
アクティブビルダー銅賞受賞
2017年
アクティブビルダー銅賞受賞
2016年
アクティブビルダー銅賞受賞
2015年
アクティブビルダー 銅賞受賞
2012年
連続販売年数15年達成
2013年
15年連続受注賞
2008年
10年連続受注賞 2005年 5年連続受注賞
2004年
優秀ビルディング

資格所有者

  • 一級建築士 8人
    一級建築施工管理技士 21人
    一級土木施工管理技士 8人
    二級造園施工管理技士 4人
  • 宅地建物取引士 9人
    設備設計一級建築士 1人
    土地家屋調査士 1人
    一級建設業経理士 2人
関西No.1のシステム建築実績。

創業70年。

設計企画力、デザイン性、施工品質
ワンストップに満足いただけます

京都・滋賀・福井エリア対応