コンクリート床の防塵塗装とは?施工するメリットを詳しく解説

最終更新日:2024年04月17日

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工場や倉庫の管理・経営を行うにあたって、ぜひ知っておいて欲しいのが「防塵塗装」です。外壁などの塗装と比べると、あまり重要視されていない施工ではありますが、実はさまざまなメリットがあります。
そこで、今回は工場や倉庫の床を防塵塗装するメリットについて解説します。防塵塗装の概要や、種類などもあわせて触れていくため、ぜひ参考にしてみてください。

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この記事の監修者

株式会社澤村(SAWAMURA)

山々に囲まれ、琵琶湖を臨む滋賀県高島市。
株式会社澤村は1950年の創業以来、地域とともに歩みながら、信頼・実績・技術を受け継いできました。
現在、フィールドは滋賀・京都・福井まで広がり、130名を超えるスタッフと共に、設計・施工の一貫体制でお客さまのご要望にお応えしています。
本コラムは株式会社澤村が運営する工場建築・倉庫建築に関するお役立ちコラムです。

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目次

防塵塗装とは

防塵塗装とは、工場や倉庫などの床などに施す塗装の一種です。しかし、一般的な塗装とは異なり、審美性や耐久性などを重視した施工ではありません。
防塵塗装は、塗装を施すことで塵やホコリが舞いにくくなるのが魅力です。工場や倉庫は、荷物や設備などが多いことから、塵やホコリが生じやすい環境です。しかし、防塵塗装によって、塵やホコリが舞いにくくなり、働く従業員が吸い込んでしまうリスクを軽減できます。
また、床の耐久性を高めることができ、床を長持ちさせたり、美しい状態を維持したりすることも可能です。
働く従業員の健康面を守ると同時に、大切な工場・倉庫の床を長持ちさせるためにも必要な施工といえるでしょう。

防塵塗装の種類

一口に「防塵塗装」といっても、大きく2種類に分けることができます。それぞれ大きな違いがあるため、以下を参考にしたうえで、自社のケースにマッチする種類を検討してみましょう。

塗料でコンクリートを防塵する工法

工場や倉庫で取り入れられる防塵塗装として、まず挙げられるのが塗料でコンクリートを防塵する工法です。まず、床の表面を丁寧に掃除し、研磨を行います。床のコンクリート表面が綺麗になったら、防塵塗床材をムラなく塗布していく工法です。
施工の規模があまり大きくないため、気軽に検討しやすい工法です。また、屋内はもちろんのこと、屋外でも使用できます。乾燥が早いといったメリットもあるため、施工した翌日には、床の上を歩いても問題ありません。
ただし、フォークリフトなどの車両が行き交う場所には向いていません。塗料の劣化を早めてしまうリスクがあるため、基本的には歩行や保管を行う場所にのみ取り入れます。

表面強化剤を塗布する工法

表面強化剤の中には、防塵効果のあるものも多く展開されています。比較的施工しやすく、前項の防塵塗床材と比べると安価な点が特徴です。また、施工期間が短い傾向にあり、メンテナンスしやすいといった側面もあります。
ただし、強い衝撃が加わりやすい場所や、オイルを使用する場所、熱を受けるような場所での使用は向いていないため注意しましょう。

防塵塗装のメリット

防塵塗装を検討するにあたり、気になるのが「そもそもどのようなメリットがあるのか」ではないでしょうか。本項からは、防塵塗装のメリットについて詳しく解説していきます。

塵やほこりの舞い上がりを軽減する

防塵塗装を施すにあたって、まずメリットとして挙げられるのが塵やほこりの舞い上がりを軽減できることです。特殊な塗料によって、塵やほこりが工場・倉庫内の床に蓄積・付着しにくくなります。
人が歩いたときや荷物を動かしたとき、重機が往来したときなどに塵やほこりなどの舞い上がる量を格段に減らすことができ、従業員の健康に配慮することができます。

美観につながる

防塵塗装で使用する塗料は、床の表面を美しく見せる効果があるため美観につながります。実際、防塵塗装として塗装を施した後、工場や倉庫の床に適度なツヤが生まれます。清潔感のある印象を感じられるため、美観を目的として塗装するのもおすすめです。

耐久性が向上する

工場や倉庫の防塵塗装を実施するメリットの一つが、耐久性の向上です。床は常に歩行やフォークリフトなどが行き交っているため、負担がかかりやすい場所と言っても過言ではありません。
実際、工場や倉庫における床の劣化は早く、ひび割れや欠けなどが生じている現場も多いです。床の耐久性を高めることで、長持ちしやすくなるため結果的にメンテナンスの頻度も減らすことができます。
床のメンテナンスのためのトータルコストを抑えやすくなるため、経費の削減にもつながるでしょう。

メンテナンスが容易

あまり知られていませんが、防塵塗装は一般的な塗装と比べるとメンテナンスが容易な傾向にあります。一般的な塗装の場合は、高圧洗浄や下地などさまざまな工程がありますが、防塵塗装は簡単な洗浄と研磨のみ行って塗装します。
メンテナンスの期間が短く、選ぶ塗料によっては塗装翌日には歩行しても問題ないため、稼働をストップする期間を短縮したい場合にもおすすめできます。

おわりに

今回は、防塵塗装についてご紹介しました。防塵塗装は、工場や倉庫の床を守りつつ、塵やほこりの舞い上がりを防げるのが魅力です。従業員が塵やほこりを吸い込んでしまう心配がなく、工場・倉庫全体で働き手を守ることができます。
ぜひ、工場や倉庫の経営者・管理者を担っている方は、従業員の健康や床の耐久性向上のためにも、防塵塗装を検討してみてはいかがでしょうか。

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建物から企業イメージを一新

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資格所有者

  • 一級建築士 8人
    一級建築施工管理技士 21人
    一級土木施工管理技士 8人
    二級造園施工管理技士 4人
  • 宅地建物取引士 9人
    設備設計一級建築士 1人
    土地家屋調査士 1人
    一級建設業経理士 2人

会社概要

社名 株式会社澤村
本社 〒520-1121 滋賀県高島市勝野1108番地3
TEL. 0740-36-0130(代)
FAX. 0740-36-1661
大津オフィス 〒520-0242 滋賀県大津市本堅田三丁目33-16 エルミナ リアン 2F
TEL. 077-572-3879
FAX. 077-573-8384
敦賀オフィス 〒914-0811 福井県敦賀市中央町一丁目8-10
TEL. 0770-22-6005
FAX. 0770-47-6405
資材センター 滋賀県高島市勝野873-1
創業 昭和25年12月6日
資本金 50,000,000円(グループ全体)
従業員数 138名 (グループ全体)※2022年9月時点
売上高 50億 (グループ全体)※2022年9月実績
営業種目 建築一式、土木一式、大工工事、水道施設工事、とび・土工工事、造園工事、左官工事、石工事、屋根工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、舗装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、熱絶縁工事、建具工事、宅地建物取引業、建築・土木設計、土地活用
許可・登録 〈建設業許可〉 
滋賀県知事許可(特・般-3) 第80123号
〈一級建築士事務所〉 
滋賀県知事登録(カ) 第126号
〈宅地建物取引業者〉 
滋賀県知事登録(12) 第1267号
役員氏名
  • 代表取締役澤村 幸一郎
  • 常務取締役渡 誠次
  • 取締役藤原 甚四郎
    澤村 茂美
    下司 浩之
    萬木 義昭
取引銀行 滋賀銀行 高島支店
関西みらい銀行 安曇川支店
滋賀県信用組合 安曇川支店
関連会社 株式会社トータル・オーガニック・プランニング
沢村ホーム株式会社
社名 株式会社澤村

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滋賀県に根ざして70年
総合建築業のSAWAMURAにお任せください

滋賀県に根ざして70年の実績と経験がございます。
どんな些細なことでも結構ですので、
まずは総合建築業のSAWAMURAまで何でもお気軽に
ご相談ください。

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SAWAMURAの3つの強み

  • 各企業に営業担当がつくので
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  • 設計を自社で行っているので
    細やかな要望まで実現できる
  • 70年以上の実績があるから
    工事の質が高い

改修・リフォーム
サービス

  • 倉庫工場の内部改修

    内部改修

    内部のレイアウト変更、老朽化対策、購入された中古物件の改修等、幅広く対応しております。
    築年数が経った工場・倉庫の場合、現在の法令に遵守できるかを確認したうえで、改修工事に入ります。

  • 倉庫工場の外部改修

    外部改修

    SAWAMURAの外部改修工事は古い倉庫や工場の、屋根・外壁・外構に関する外回りのお悩みを一社で一括対応が可能ですので、スピード感をもって効率よく改修を進められます。
    改修することで、室内の気温調整・労災の防止等より労働環境の改善につながります。

  • 工場倉庫の増改築

    増改築

    「手狭になってきたから新たに増築したい」「工場内にオフィススペースを増やしたい」「設備の更新のため改築が必要」等のお悩みも、お任せください。
    工場内にオフィススペースを設けたり、既存建物に増築したり、車庫・倉庫の用途を変える改修等幅広く対応可能です。

企業の将来を考えた
+αのご提案

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  • 新しく改修したオフィス1
  • 新しく改修したオフィス2
  • 新しく改修したオフィス3
  • 新しく改修したオフィス4

クールサーム

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工場・倉庫・店舗の
改修・リフォーム実績

CASE1.中古購入した倉庫の内部・外部改修(滋賀県D社様)

築年数が古く、当時は既存不適格建築物となっていた鉄工所の中古購入・改修を検討されており「改修すれば建築基準法に適合させて使用できるか?」「外部内部の改修は総額いくらくらいかかりそうか?」とご相談をいただきました。購入前に適法化が可能かを確認するため現地調査を実施。改修すれば問題なく使用していただけると判断したため、建物の改修を依頼いただきました。

外部改修

外部改修の改修前
外部改修の改修後

既存のスレート壁は、今後処分費が値上がりすることを見据えて全て解体処分し、プラスターボードを2重張りに改修しました。まずは屋外と外壁を撤去してスケルトン状態へ。
屋根はGL鋼板を噴いた上に、クールサーム(遮熱・断熱塗料)を使用しました。老朽化したスレート屋根を強化・工場内の気温を押さえ、スタッフの作業環境を整えました。
正面シャッターのシャッター部分は鉄骨補強を入れて構造強度を保ち、開口サイズを広げました。腰壁も塗装することで、外観の見栄えの良さにもこだわりました。

内部改修

内改修の改修前
内改修の改修後

床は物件購入前に重量物が乗っていたことから、コンクリートにひび割れ・油汚れ・へこみがありました。床を平らにするためにコンクリートを15cm増し打ちし、表面をほこり防止や表面強化の効果があるフェロコン(床用の仕上げ材)で仕上げました。
打ち増しした分の段差を解消するため、車庫エリアではなだらかに勾配をつけ、床レベルを調整しました。庫内の柱には、フォークリフトの衝突を防止するため黄色の塗料を使用して注意喚起を促しました。
改修後、車庫・倉庫・作業所・事務所として活用されています。

築年数が古く旧法の基準で建てられ現在の建築基準法には適合しない『既存不適合建物』。既存不適合建物を改修して使用する場合は、現状の法に適合させることが必要ですが、中には改修しても適法化できない物件もあります。購入前にご相談いただくことをお勧めしています。

CASE2.工場内にオフィススペースを新設(滋賀県H社様)

工場内改修の前
工場内改修の後

工場内にオフィススペースを作った事例です。
施主様より「工場生産の根幹を担う5名のCADオペスタッフが働く姿を見学者に見てもらいたい」と、ご要望をいただいてました。そこはビニールカーテンで仕切られた、わずか70㎡の空間だったので、見学者の方へのアピールが難しく悩まれていました。
そこで、作業中の様子を見学できるようガラスパーテーションを使ったオフィス空間づくりをご提案しました。結果、見学者の方々にもアピールできる空間ができました。
鉄骨に巻き付けている赤いプレートは施主様の自社技術で製作されたものを設置。
改修内容が明確でなくでも、お客様と一緒に改修後のイメージを作っていくことができます。

CASE3.社員増を見据えたオフィス増築・外部改修(株式会社澤村)

オフィス増築の前
オフィス増築の後

プレハブの二階建ての事務所を改修した事例です。
将来、増員計画がありオフィスが手狭になることを考え、社員みんなが一ヵ所で働けるようにするため増築を伴う改修を実施。また、企業イメージを整え、採用活動へ力を入れることも狙っていました。
既存のプレハブ建物は壁をカバー工法で改修。増築部分は、壁一面を壊して繋げました。奥の増築部分は鉄骨構造になっており、既存の建物とエキスパンションジョイントで接続しました。
改修後、外部からの取材の申し込みが増え、建物が広告塔になっています。新卒採用の応募数は改修前の約5倍になり、ブランドイメージを変えることが出来ました。

SAWAMURAの
アフターフォロー

アフターフォロー

SAWAMURAでは、改修後に何かトラブルがあった場合には、プロの専門チームが現場へ伺い、調査いたします。
「壁に穴が空いてしまった」「シャッターが下りずに困っている」等の緊急事態もお任せください。

また、改修工事後の継続したメンテナンス・改修をお任せいただくことが出来ます。工場は建てた後にも改築改修がつきものです。「工場内で扱う機会が変わるから、空間をさらに区切らなければいけない」等の倉庫・工場の継続したメンテナンス・改修の対応も可能です。

現在依頼いただいているお客様の約半数はリピートのお客様ですので、地域密着で長いお付き合いをさせていただいております。安心してご相談ください。

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SAWAMURAの
強み・特徴

営業担当者

各企業に営業担当がつくのですぐに相談できる

SAWAMURAでは各企業様に営業担当者がつき、お客様からお悩み事やご要望・課題をヒアリングし、改修案をご提案いたします。
また、設計部署・施工部署を取りまとめて、プロジェクトを進める役割を担っていますので、営業担当を中心にお引き渡しまでワンチームで進めてまいります。
ささいなことでも営業担当者にお悩みをご相談ください。

自社の設計担当者

自社設計なので細やかな要望まで実現できる

設計を外注する会社が多い中、SAWAMURAでは自社で設計部門を設けているので、一気通貫して改修まで対応可能です。
法令順守のチェックも厳しく行ったうえで、機能面・環境の改善提案とデザイン面のリニューアル提案をさせていただきただきます。
また澤村では、3D CADを積極的に導入しており、立体的な設計が可能です。制度の高い提案ができることで、メディアにも取り上げていただきました。
> 【BIM未来図 地域建設業のいま(上)】総合建設会社SAWAMURAが、付加価値づくりにBIM導入 | 建設通信新聞Digital

工事の様子

70年以上の実績があるから工事の質が高い

元々、SAWAMURAでは公共事業の実績が多くあるため、品質への意識やこだわり、設計・工事の質の高さには、自信を持っています。木造・鉄骨造等どんな構造の建物でもご相談ください。
また、施工部署は幅広い年齢層で構成されており、ベテランの技術と若手の発想力をおりまぜ、常に技術を進化させてお客様に価値を提供し続けています。

お客様の声

約2カ月間で全面改装工事。
従業員のモチベーションも上がり
仕事の効率化もできました。

株式会社尾賀亀
取締役 経営管理部長 田部 俊二様

URL:http://www.mantan.co.jp/

改装することになったきっかけは?

昭和57年築の建物でずっとほったらかしていて、暗い感じのビルだったんです。

従業員のモチベーションを上げたいという意図もあって澤村さんに相談することにしました。

改装するにあたって問題があり、ガソリンスタンドを潰して大きな建物を作り直すという話が進んでいたんですが、第一種低層住居専用地域だったので高層建物を建てられないことが判明しました。

そこで澤村さんに知恵を絞ってもらって、建て替えをせずに内装を綺麗にしようという話になりました。

元ガソリンスタンドだったので、4本の柱だけでは耐震強度として不安でしたが、澤村さんのご提案で最終的には建物の軽量化も実現しました。

改装のポイントは?

一番良かったことは正面玄関から入ったところに間仕切壁を設置してもらったことです。
以前はカウンター方式にしていたため、営業室がまるみえで、お客さんが来るたびに女性社員が起立をしてお辞儀をしていたんです。

でも古いと言いますかいまどきではないので、無人受付カウンタータイプを設置しようということで、間仕切り壁で仕切りました。
すると、一回ずつ作業の手を止めてお辞儀をする必要がなくなったので、従業員の手間が減り効率化にもつながりました。

限られたスペースの中でしたが、玄関を圧迫感がないように狭めて事務所の場所を広くしたことで法人営業部の一体感も生まれました。

建て替えではなく改装にして良かった点

建物は利益を生まないので全面やり直しだと予算的に厳しかったので、コスト的にも抑えられてよかったです。

部屋が綺麗でトイレが古いのは具合が悪いのでトイレも綺麗にして、建物に合わせて事務機器や家具も一新して、全体的に綺麗にできたのでよかったです。

それに合わせて創業160年の歴史がある会社でものがたくさんあったので、これを機に整理をしようとなって、収納の見直しができたのもよかったです。

開かずの間になっていたトイレも書庫としてスペースの有効活用になりました。
限られた部屋数、スペースしかない中で上手にやってもらえたと思っています。

改装期間はどのくらい?

全て終わるのに2カ月くらいかかりました。
決算期に合わせて工事を完成させたかったので、色々と無理な注文を言いましたが、全て要望に応えてもらえました。
澤村さんにお願いしてよかったです。

澤村に期待していること

相談すれば親身になって要望に応えてくれるので、いつもなにかあれば澤村さんにお願いしています。
これからも何かあればお願いしたいと思っています。

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よくある質問

工場稼働を止めずに修繕工事をすることはできますか?

はい、可能です。

毎日稼働している工場を止めて修繕工事を行う必要はありません。普段と変わらず作業をしていただきながら、ご要望通りの工場・倉庫改修作業をスムーズに行います。

小さな改修工事でも対応してくれますか?

対応いたします。

「壁に小さな穴が空いてしまった」「外壁の一部を塗り直したい」など、小さな改修工事であっても迅速に対応させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。

建て替えも検討しているのですが、対応できますか?

お任せください。

弊社は倉庫・工場の建築実績も豊富にございます。老朽化に伴う建て替えのご提案もさせていただきます。

改修は1年後の予定ですが、見積りだけでも大丈夫ですか?

問題ございません。

事前に予算だけでもご提示可能です。少しでもご希望に応じた改修・リフォームをご提案いたします。

会社概要

代表取締役 澤村幸一郎

こんにちは!滋賀県に根ざして70年。
総合建築業の株式会社澤村です。

今後も地域の発展に貢献していきたいと思います。
みなさま、建物のことであれば何でもお気軽にご相談ください。

従業員一同、みなさまからのご相談を心よりお待ちしています。

澤村幸一郎

本社所在地 滋賀県高島市勝野1108番地3
本社電話番号 (0740)36-0130
設立 昭和25年12月6日
資本金 50,000,000円(グループ全体)
従業員 138名(グループ全体)※2022年9月時点
売上高 50憶円(グループ全体)※2022年9月実績
営業種目 建築一式、土木一式、大工工事、水道施設工事、とび・土工工事、造園工事、左官工事、石工事、屋根工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、舗装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、熱絶縁工事、建具工事、宅地建物取引業、建築・土木設計、土地活用
許可、登録 〈建設業許可〉滋賀県知事許可(特・般-3)第80123号
〈一般建築士事務所〉 滋賀県知事登録(カ)第126号
〈宅地建物取引業者〉 滋賀県知事登録(12) 第1267号

施工実績

  • びわ湖テラス施工事例
  • 成安造形大学学生寮YOHAKU施工事例
  • 日野精機株式会社野洲工場施工事例
  • 幸在宅センターmint施工事例
  • 内部改修施工事例
  • 株式会社リーフワークス本社施工事例

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